ศรีราชาเป็นเมืองที่ขึ้นชื่อเป็น เมืองแห่งอุตสาหกรรม มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว้างขวางที่สุดติดอันดับต้น ๆ ของประเทศ ทำเลที่ตั้งของศรีราชาเหมาะแก่การเปิดโรงงานเพื่อทำธุรกิจเป็นอย่างมาก ซึ่งการทำธุรกิจนั้นต้องมีวัตถุอุปกรณ์ สิ่งของเครื่องใช้ในการผลิต สิ่งที่ขาดไม่ได้นั้นก็คือโรงงานผลิตหรือโรงงานเก็บสินค้านั้นเอง การที่ธุรกิจมีโรงงานก็จะช่วยอำนวยความสะดวกในการทำงานมากขึ้น เช่น ทำการผลิตสินค้า, เก็บวัตถุดิบ, เครื่องจักรผลิต, เครื่องใช้สำนักงาน, หรือการที่มีโรงงานที่ดียังช่วยให้พนักงานมีคุณภาพการทำงานที่ดีอีกด้วย ดังนั้นวันนี้เราจะมาศึกษาเกี่ยวกับโรงงานให้เช่า ศรีราชา ว่าเราจะมีวิธีการเลือกและขั้นตอนที่เราจะมีโรงงานที่ดีได้อย่างไร
โรงงานให้เช่า ศรีราชามีหลักการดูอย่างไร ?
สิ่งสำคัญอันดับแรกของเลือกโรงงานที่จะเช่านั้น คือความสะดวกในการขนส่งสินค้าเข้า-ออก ให้เกิดความไหลลื่นในการทำงานมากที่สุด เราควรต้องประเมินธุรกิจของตัวเองก่อนว่าเป็นทำธุรกิจประเภทไหน จึงค่อยเลือกโรงงานที่เหมาะสมให้เก็บธุรกิจ ทำเลที่ตั้งควรอยู่ใกล้ๆกับแหล่งสาธารณูปโภค เช่น สนามบิน, ท่าเรือ ,แหล่งวัตถุดิบ เป็นต้น โรงงานที่ดีควรมีระบบความปลอดภัยที่น่าเชื่อถือได้ พื้นที่โล่ง โปร่ง สามารถจัดวางสิ่งของได้เป็นสัดส่วน เพื่อให้ง่ายต่อการทำธุรกิจ
สิ่งสำคัญที่ไม่แพ้กัน คือการเปรียบเทียบโรงงานที่จะเช่า อย่างน้อย 2-3 ที่ เพื่อให้ได้สิ่งที่ดีและคุ้มค่าต่อการลงทุนที่สุด เริ่มจากการตรวจสอบความแข็งแรงของตัวอาคาร ว่าไม่มีการทรุดตัวหรือแตกร้าว เช็คดูโครงสร้างและความสูงของพื้นที่ว่าเพียงพอต่อการใช้งานไหม เช็คระบบความปลอดภัย เส้นทางการเดินทางควรไม่ซับซ้อนหรืออยู่ที่ลับ ควรอยู่ติดถนน มองเห็นง่าย ระบายอากาศได้ดีและสะดวกต่อการขนส่งสินค้าหรือการเดินทางของบุคลากรที่มาทำงาน ซึ่งโรงงานให้เช่า ศรีราชานั้นมีให้เลือกหลากหลาย ต่อราคาได้ง่ายและมีหลายประเภทที่พร้อมรับรองธุรกิจในทุกรูปแบบ
เมื่อเลือกโรงงานให้เช่า แล้วต้องมีขั้นตอนอะไรบ้าง?
1. มองหาโรงงานที่เหมาะกับธุรกิจคุณ ขนาดและพื้นที่ใช้งาน สิ่งอำนวยความสะดวก ทำเลที่ตั้งการเดินทางและการขนส่งเข้า-ออก มีความไหลลื่นไหม และเปรียบเทียบโรงงานหลาย ๆ ที่เพื่อให้แน่ใจว่า ได้โรงงานที่ดีที่สุดและคุ้มค่าต่อการลงทุนมากที่สุด
2. ประเมินสัญญาให้เป็น ให้เช็คดูว่ามีค่าใช้จ่ายแฝงไหม เช่น ภาษี, ค่าน้ำค่าไฟ, ส่วนใหญ่มักจะไม่ระบุ
ดังนั้นคุณควรสอบถามให้ชัดเจนเพื่อที่คุณจะได้ไม่เสียผลประโยชน์ และควรทำความรู้จักกับเจ้าของโรงงาน เช็คประวัติของเขาว่า ไม่มีเคยมีการฉ้อโกงหรือมีคดีติดตัวอยู่ เพื่อความมั่นใจในการเช่าโรงงานว่าคุณจะไม่ถูกโกง
3. การเจรจาต่อรองราคา ไม่ว่าคุณจะทำสัญญาเช่าโรงงานในระยะสั้น-ยาว ล้วนแล้วมีค่าใช้จ่ายแฝงในอนาคต ให้เทียบค่าใช้จ่ายกับเจ้าอื่น ๆ เพื่อต่อรองให้ได้ราคาที่เหมาะสม และควรเช็ครายละเอียดสัญญาให้ครบถ้วนก่อนที่จะเซ็นสัญญา
ดังนั้นถ้าเราต้องการจะเริ่มธุรกิจอย่างใดอย่างหนึ่ง คุณควรเลือกโรงงานที่ดี มีพื้นที่อำนวยความสะดวก ทำเลที่ตั้งที่เหมาะสมกับธุรกิจที่ทำ ราคาค่าเช่าที่เป็นธรรมและสภาพแวดล้อมที่หน้าอยู่ โรงงานให้เช่า ศรีราชามีให้คุณเลือกหลากหลาย ตอบโจทย์กับผู้ที่กำลังเริ่มธุรกิจและเมืองศรีราชาเป็นเมืองที่หน้าอยู่ที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกไว้เพื่อคุณโดยเฉพาะ